际连小伙伴在日常对接客户过程中，遇到很多客户在出海路上被坑的案例，比方要建厂的客户买了商业用地无法建厂，找本地人注册公司，没做FDI，公司注册好了没办法注资，投资款只见出不见进……企业没有选好服务商，在出海路上“一边带一路坑”，着实令人唏嘘。际连整理几个客户被坑案例，就出海面临的问题进行探讨和分析，希望企业们做好预防，避免入坑！

一、ODI境外投资备案要看需求，想做就做，不想做就不做？
  有个客户来咨询际连海外注册公司的事宜，际连综合评估过后，建议客户要先办理ODI境外投资备案。客户据理力争，说她们不想做ODI境外投资备案，因为之前有公司跟她们说，ODI境外投资备案要看需求，想做再做。
  际连小伙伴就纳闷了，难道ODI境外投资备案这个政策是摆设嘛，想绕过就可以绕过。但是客户再三劝说都不愿意做ODI境外投资备案，际连小伙伴也束手无策。项目搁置大概两个月后，客户又来找际连办理ODI境外投资备案，因为她们终于了解到，她们企业的境外投资，确实必须要办理ODI境外投资备案。

  知识点：国内企业想要在境外投资时，不管是新设公司、项目还是并购股权，只要涉及到直接或间接获取境外公司所有权、控制权、经营管理等行为，都需要向国家商务部和省级商务主管部门，进行ODI境外投资备案。如果企业海外投资涉及敏感国家和地区、敏感行业的，需要实行核准管理。

二、找当地中介注册公司，没有做FDI，公司注册好了没办法注资
  某客户来找际连询问印度公司注册和FDI审批的事宜，沟通再三，客户吐露实情：找印度当地中介注册了一家公司，没有做FDI，现在公司注册好了没办法注资，当地中介现在联系不上，印度董事也找不到，不知道怎么办了。
  际连建议客户还是要做FDI申请，即使不能通过，但公司提交了申请，至少履行了FDI要求的相关申请义务，在合规上也并不存在故意冒犯和不符。
这个被坑的大冤种是国内知名企业，在FDI新政实施前已经注册好了公司，如果FDI能够跟公司注册一起做，当时完全可以审批下来，但是因为耽误了几年，又遇上印度FDI新政出台，要申请获批FDI变得遥遥无期。

  知识点：其实在印度FDI新政刚出来的时候，很多人都误以为连印度公司都无法注册。但其实，印度公司注册的对口部门是印度公司事务部下的公司注册处，而非印度商工部。不过如果没有FDI，后续的注资、央行报备和股权分配也都无法进行，所以印度公司成立后依然要及时提交FDI申请 ，履行相关审批义务，等待审批的过程中注册资本金无法注入，公司初始运营资本，比如印度员工发工资，租办公室，每月记账报税这样的基础费用，或者还包含广告投放、服务器租赁等业务相关的费用可通过ECB、境外服务费等方式进入。
  合法合规的印度公司注册流程包括：
  1.向公司注册处申请注册印度公司，并继续申请税号、银行开户和进出口权等资质，同时启动业务；
  2.向印度商工部申请FDI投资；
  3.向印度公司银行账号注入注册资本金；
  4.向印度央行报备投资，并获得股权分配。

三、海外建厂被本地人忽悠选了商业用地，不能进行生产活动
  某家上市企业委托际连办理他们在印尼设立工厂的环境许可证， 在准备资料过程中，际连发现该上市企业在印尼租赁的工厂地块是商业用地，按照印尼的法律政策规定，工厂应该位于工业区，商业用地只能涉及仓储，不能进行生产活动。这就意味着，该上市企业花大价钱租赁的地块，不能在那里进行经营制造。
  据了解，该上市企业当时租赁地块时，听信了印尼本地人的话，没有通过法务进行地块核查，更没有对土地性质进行考察，导致租赁了商业用地。际连协助该上市企业查询土地性质并帮助提供相关证实文件，该上市企业进行解约索赔，这又是一条漫长的路。

  知识点：海外建厂有很多困难和风险，如果能够做好选址规划，是建厂成功的关键所在。
  海外建厂选址首先要着重考虑区位优势，即根据自然资源、交通条件、经济发展规划及工业布局等，进行建厂的区域性选择。要从多个可供选择区域进行对比评估，从政策、人力资源、土地资源、交通资源、原材料资源以及辐射区域等方面对被选区域进行评估。
  其次要“定址”，通过对厂址的技术分析比较，选出建设投资最合适的厂址。建厂前做好充分的市场调查，对当地的政治经济文化环境、外汇政策、法律法规、市场需求和潜力、劳动力成本、购买力、资源优势等进行综合分析，并进行相应的实地考察，做好可行性论证，审慎选择建厂区域，做好建厂规划。